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2020-30-22 来源:欧洲杯买球官网伦敦设收费营运中心 欢迎您
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启动和房地产,报告仍处于起步阶段

房地产可能是一个保守的部门,它有它的创业公司:但如果尝试在所有环节,BTP机构中蓬勃发展,他们很难在法国打印一场大规模的运动。

“在法国,在寻找一个公寓时,它主要是在Good Corner上......令我惊讶的是,没有更多创业公司与他竞争:我们可以做我们拥有的技术更加出色!“,美国初创公司FrontDoor的联合创始人AFP Emilie Elice-Label感到惊讶。

Elice-Label女士,其公司提供房地产经纪人,根据他们留下的信息评估潜在客户的兴趣,最近在巴黎举办了第一届展会。国际市场上的房地产专业人士(Mipim)的新技术。

这个节目与其在戛纳的大哥哥年会,年会部门不成比例:3月份,法国南部有2万多名专业人士参加,上周在巴黎只有1,500人参加。

“与其他行业相比,房地产投资技术投资很少”,AFP Cyril Aulagnon承认,该公司是Stonup咨询公司的创始人。 “没有房地产公司将其营业额的0.25%以上投资于新技术。”

标志着潮流的雏形,他的名字甚至没有达成共识。 虽然我们通常会谈到金融创业公司的“金融科技”,但房地产在Mipim保留的“proptech”和“真正的estech”之间犹豫不决,提到“财产”和“房地产”用英语指定该部门。

频谱很广。 在Mipim de Paris的初创公司中,有些是针对像Vectuel这样的开发商,它提供3D项目的可视化,一些针对像Deepki这样的大型土地所有者,他们编制房地产数据以限制开支和费用。而其他人则以数字方式为公证人和房地产经纪人的法律诉讼提供便利,例如MyNotary和Legalife。

这是另一个领先于BTP的领域,它越来越多地采用建筑信息模型(BIM):它类似于三维数字模型,可用作整个测试建设周期,甚至超越。

- 害羞的筹款活动 -

“这个主题的建设非常先进:大型推广人员不再没有数字样机,当它还不存在时,它更容易数字化......”,通信负责人ClémenceMichel承认在Deepki。

Deepki的客户包括Icade等房地产公司或电信运营商Orange等主要集团,目前已筹集250万欧元,并未就其盈利能力进行“沟通”。

法国集团的总和相当高。 他们很少超过1000万,比如“BIM”Finalcad或Habiteo的专家,他建议以3D形式参观住房。

距离超过1亿欧元的美国集团,甚至是像Compass房地产网站或加利福尼亚州的Opendoor这样的500家公司来说,它的目的是为房地产经纪人提供支持。

“这使得数百家创业公司的前景变得复杂,这些创业公司以200万欧元的资金进行了怯懦的资助,”Echos Etudes分析说。 “法国房地产行业的大型跨国公司(......)正在分配不足的资源。”

观察家提出了几种解释这些困难的方法。 Elice-Label女士评论说,法国房地产缺乏像美国代理商那样的统一数据库,而奥拉尼翁先生强调,鉴于税收和监管的差异,很难大规模扩张。欧洲国家之间。

至于未来,一些传统的市场参与者仍然对目前的兴奋情绪持怀疑态度。

“它在纸面上仍然非常出色,但是......(......)许多模型在没有成功的情况下进入市场并且弯曲”,参与自己的技术革命的AFP Benjamin Nicaise判断, 20世纪90年代末,创建Cerenicimo房地产投资平台并领导该集团超过20年。

“在我们的业务中,数字革命非常非常漫长,”他总结道。

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